El costo de un alquiler de la Sección 8 en Chicago depende del ingreso ajustado de la familia y del costo razonable del alquiler. La familia debe pagar el 30% de su ingreso ajustado por concepto de alquiler y servicios públicos, mientras que la Sección 8 paga el resto hasta el límite establecido por la CHA .
El ingreso ajustado se calcula restando del ingreso bruto anual ciertas deducciones, como los gastos médicos, los gastos por discapacidad, los gastos por cuidado infantil o las asignaciones por dependientes .
El costo razonable del alquiler se determina comparando el precio solicitado por el propietario con el precio promedio de viviendas similares en el mismo mercado . La CHA realiza una inspección de la vivienda para verificar que cumpla con los requisitos de calidad y seguridad, y negocia con el propietario el precio final del alquiler.
Por ejemplo, supongamos que una familia de cuatro personas tiene un ingreso bruto anual de $25.000 y un ingreso ajustado anual de $22.000. El 30% de su ingreso ajustado mensual es $550. Si la familia encuentra una vivienda de dos habitaciones que cuesta $1.200 al mes y cumple con los requisitos del programa, la Sección 8 pagaría $650 al mes ($1.200 – $550) hasta el límite establecido por la CHA ($1.424,5 al mes). La familia pagaría $550 al mes por concepto de alquiler y servicios públicos.